第1ハイツ稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区穴川二丁目

  • 総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,640万円
32.9万円/㎡
相場
2,778万円
34.7万円/㎡
1,816
2,458
3,099
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,099万円
30.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
第1ハイツ稲毛
2,640万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 80.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,640万円32.9万円3階 80.14㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
第1ハイツ稲毛
千葉市稲毛区穴川二丁目
稲毛駅9分 2,640万円32.9万円80.14㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年63戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市稲毛区では64.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市稲毛区
32.8万円/㎡
前年比+64.7%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第1ハイツ稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区穴川二丁目
交通総武本線稲毛駅徒歩9分
築年月1991年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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